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機構買取型住宅ローン「フラット35」

平成26年1月1日現在

機構買取型住宅ローン「フラット35」

1.商品名
  • 機構買取型住宅ローン「フラット35」
2.ご利用いただける方
  • 申込時年齢が70歳未満(親子リレー返済を利用する場合は除きます。親子リレーの後継者は竣工時に入居していただきます)。
  • 全ての借入金の年間返済割合が、次に定める基準を満たしている方
    年 収400万円未満400万円以上
    基 準30%以下35%以下

    =<総返済負担率>


    (ご本人の収入では総返済負担率の基準に満たない場合は、要件にあてはまり、連帯債務者になることができる方(1名)の収入を合算することができます)

3.お使いみち
  • 申込ご本人がお住まいになる新築住宅資金、新築住宅購入資金及び中古住宅、セカンドハウスも可。(住宅ローンの借り換えも可)
4.ご融資限度額
  • 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、所要資金の90%まで
5.ご利用期間
  • 15年以上(申込ご本人が60歳以上の場合は10年以上)35年以内(1年単位)の年数と、完済時の年齢が80歳となるまでの年数のいずれか短い期間。
6.ご融資利率
  • 固定金利(ご契約時点の金利が適用となり、返済年数が20年以下、21年以上の区分に応じた金利となります)
    金利は毎月決定し、店頭でお知らせいたします。
7.金利優遇

8.利息の計算方法
  • 毎月の残高に対する月割計算です。
9.ご返済方法
  • 毎月元金均等返済または元利金等返済
  • ボーナス返済併用(融資額の40%以内)も可能です。
10.保証人
  • 不要
11.保証料・手数料
  • お借入時に以下の事務取扱手数料(定額手数料もしくは定率手数料)を一括してお支払いいただきます。

    【定額手数料】50,000円(消費税込)
    【定率手数料】融資額 x 1.5%(消費税込)
12.その他
  • 住宅が一定の耐久性などの技術水準に適合することが要件となります(物件検査機関による適合証明書の交付が必要になります)。
  • 住宅及び土地に住宅金融支援機構のための第一順位の抵当権を設定いたします。
  • 任意の長期一括の火災保険を付保していただきます。
    (保険内容については付保前に申出が必要です)
  • 原則として団体信用生命保険(機構団信)に加入していただきます。
    (保険料はお客様負担となります)

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